Ремонт квартиры – процесс сложный. Некоторые тратят на него уйму времени и душевных сил, стараясь сделать все своими руками. И кому-то это даже удается. Другие приглашают специалистов, которые быстро и сравнительно недорого воплотят идеи и пожелания заказчика в жизнь, а может быть, предложат свой проект.
В любом деле есть своя система, проверенная последовательность действий, которая приведет к оптимальному результату. В любом… Но ремонт всегда был и останется стихийным бедствием локального масштаба.
Виды ремонта
Косметический ремонт призван избавить вас от неуюта или однообразия собственной квартиры, он «освежит» ее, создаст новое настроение или устранит мелкие недостатки. Он включает в себя малярно-штукатурные работы, оклейку стен обоями, замену плинтусов и розеток, циклевку и лакировку полов либо замену линолеума или ковролина, окраску окон, замену дверей, отделку санузлов и кухни плиткой.
Ремонт с перепланировкой сложнее, но позволяет построить пространство квартиры «под себя», менять назначение комнат и делает квартиру более комфортной исходя из вкусов и потребностей ее обитателей. Он включает в себя снос существующих перегородок и возведение новых согласно плану, изменение потолков и пола, замену систем водо- и электроснабжения, установку сантехнического оборудования и последующие отделочные работы.
Евроремонт способен видоизменить помещение полностью, помимо всего вышеперечисленного он включает в себя всевозможные дизайнерские изыски, такие как монтаж многоуровневых потолков, полов с подогревом, и сложные отделочные работы.
Первый этап
Для начала стоит разобраться с масштабами планируемых работ. Сделать косметический ремонт проще, чем капитальный, но порой этого бывает недостаточно.
Ремонт с перепланировкой потребует согласования в горжилниипроекте. Чтобы получить разрешение на перепланировку помещения, придется собрать ряд документов, включая справку БТИ, предоставить правоустанавливающие документы на пользование объектом.
Если у собственника нет времени или желания обходить все инстанции самому, можно обратиться в одну из контор, предоставляющих услуги по оформлению этих документов. Как правило, ремонтные фирмы готовы, на радость клиенту, взять эти хлопоты на себя.
Приступать к работам, не имея разрешения соответствующих инстанций, чревато неприятностями, вплоть до того, что продать такую квартиру будет невозможно, так как справка БТИ и реальный объект не будут соответствовать друг другу.
Второй этап
Второй этап ремонта начинается с разработки дизайн-проекта и закупки необходимых материалов. В принципе, эту почетную обязанность тоже можно доверить людям, которые занимаются строительными работами и разбираются в стройматериалах лучше всех прочих. А можно самостоятельно изучить особенности предлагаемых на рынке товаров и сделать этот ответственный выбор. Тогда обои будут того самого оттенка, которым так хотелось озарить стены собственного жилища, а ручка двери идеально подойдет именно вам.
Определившись с тем, что требуется от ремонта, и дизайн-проектом, решив все организационные вопросы, следует приступать к подготовительным работам. В зависимости от требований проекта они могут включать в себя: снос стен, демонтаж стяжек и дверей, монтаж новой стяжки и установку межкомнатных перегородок, разводку труб канализации, смещение стояков отопления, монтаж труб горячего и холодного водоснабжения, установку внешнего блока кондиционера, входной двери, штукатурку стен и потолков.
Третий этап
Большая часть работ этого этапа относится к ремонту с перепланировкой. На этой стадии стены и потолки проклеивают армирующей сеткой, создают декоративные ниши и проемы, устанавливают подоконники, шпаклюют стены и потолки, укладывают провода и монтируют подрозетники, делают побелку потолков или монтируют натяжные/подвесные потолки, укладывают плитку.
Четвертый этап
Это завершающая стадия ремонта, время отделочных работ, которые заключаются в укладке паркета, ламината, линолеума или ковролина, финишной покраске стен и потолков, поклейке обоев, установке сантехнического оборудования, розеток, выключателей, осветительных приборов, дверей, замков, наличников, монтаже плинтусов, встраиваемых шкафов и декорировании помещения.
